Оценка бизнеса

Современные крупные и средние компании и предприятия представляют собой достаточно сложные структуры, объединяющие в себе большое количество различных активов — от недвижимого имущества до деловой репутации организации. В этой связи оценку бизнеса целесообразнее всего проводить с точки зрения затратного, доходного и сравнительного оценочных подходов, которые должны применяться одновременно, дополняя друг друга. Иными словами, для оценки бизнеса предприятий используется комплексный подход с учётом всех существующих методов оценки. Между тем, каждый каждый из этих оценочных подходов, основанный на учёте определённых особенностей оцениваемого предприятия, влияет на итоговую величину его стоимости. Все три основных оценочных подхода имеют как положительные, так и отрицательные стороны и приоритетные области применения, при этом объединяя в себе довольно значительное количество различных методик оценки, из огромного разнообразия которых оценщик и выбирает наилучшим образом соответствующие конкретному предприятию.

Гражданским кодексом Российской Федерации регламентируется понятие бизнеса как имущественного комплекса, используемого для ведения предпринимательской деятельности. Бизнес может являться объектом купли-продажи, залогом, а также может сдаваться в аренду. Оценка бизнеса может оказаться необходимой в случае его купли или продажи, дарения, вступления в наследство, слияния или раздела предприятий, в процессе судебных разбирательств, при оформлении кредита и ряде иных случаев.

Оценка бизнеса производится в несколько основных этапов. На первом этапе, который является подготовительным, оценщиком выбираются подходы и методики оценки стоимости бизнеса. Затем проводится сбор всей необходимой информации для проведения оценки. После этого оценщиком выполняется сравнительный анализ оцениваемого бизнеса, фондовых рынков, данных статистики, производятся маркетинговые исследования, изучаются характеристики бизнеса, перспективы его развития, финансовая деятельность, акционерные капиталовложения, имеющиеся обязательства, ограничения на продажу и иные аспекты. Также проводится изучение состояние бизнеса и тех экономических факторов, которые оказывают влияние на его развитие. На втором этапе оценки бизнеса подробно анализируется бухгалтерская отчётность за предыдущие периоды и финансовая деятельность в текущем периоде. По причине того, что учётные данные могут весьма существенно отличаться от данных реальных, оценщиком производится корректировка, которая учитывает динамику изменения цен. Также на втором этапе оценки стоимости предприятия учитываются все показатели ликвидности активов бизнеса, изучаются и принимаются во внимание риски бизнеса и ожидаемые доходы, производятся расчёты по оценке стоимости бизнеса в соответствии с выбранной методикой. На третьем, заключительном этапе, оценщиком проводится корректировка стоимости бизнеса, за основу которой могут быть приняты предыдущая деятельность, перспективы развития, ликвидность, ограничение прав, пакет привилегий и многое другое, а также составляется подробный отчёт о выполненной оценке бизнеса, включающий полное описание компании.

Оценка бизнеса является одним из видов услуг компании АО «Союзгипрозем» в рамках ведения оценочной деятельности. В процессе оценки бизнеса её объектами могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале, имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса.