Архитектурные обмеры здания в Калашном переулке в Москве методом лазерного сканирования и подготовка его обмерных чертежей для целей реконструкции

Специалисты предприятия ОАО «Союзгипрозем» выполнили проект по архитектурным обмерам здания в Калашном переулке в Москве. Съёмка была произведена по технологии лазерного сканирования. По результатам обмерных работ нами был подготовлен полный комплект обмерных чертежей здания для целей его реконструкции.

Историческая справка, современное состояние здания и решение о его реконструкции

Небольшое двухэтажное строение по адресу Калашный переулок, дом 7 является частью большого жилого комплекса, возведение которого началось в 1914 году. Предназначался он для служащих Министерства финансов Российской империи и Государственного банка. Автором всего комплекса зданий является русский архитектор, один из признанных мастеров московского модерна того времени Богдан Михайлович Нилус. В самом центре комплекса жилых домов расположено, на первый взгляд, двухэтажное старинное здание в классическом стиле. Однако это впечатление обманчиво. Несмотря на то, что его фасад украшен классическими деталями, такие как замки над окнами, руст, пилястровый портик, это вовсе не старинное здание, как можно подумать, а построенная тогда же домовая церковь для жителей дома. Как ни сложно в это поверить, но данное небольшое двухэтажное строение, с виду ничем не напоминающее православный храм, строилось как церковь Николая Чудотворца при жилом доме для служащих российского Министерства финансов и Государственного банка. Среди исторических документов Центрального государственного исторического архива (ЦГИА) сохранилось дело 1915 года о разрешении устройства церкви при строящемся комплексе жилых домов по адресу Никитский бульвар, 12. Таким образом, в 1915 году было получено разрешение на устройство придомового храма, тогда же началось и его строительство. В данной маленькой домовой церкви даже предполагался самостоятельный причт. Однако, эта церковь Николая Чудотворца достроена и освящена так и не была, а в советское время её здание было переоборудовано под жильё.

Двухэтажное здание бывшего храма выходит фасадом в Калашный переулок между двумя дворовыми крыльями жилого дома. После распада СССР здание использовалось под различные нужды, в том числе хозяйственные. О его состоянии никто не заботился, а капитальный ремонт не проводился, напротив, фасад был изуродован многочисленными кондиционерами, вмонтированными прямо над пилястрами. В 2016 году началась подготовка здания к реконструкции. Кроме реконструкции здания бывшей придомовой церкви, предполагалось и проведение работ по ремонту и реконструкции двух нижних этажей части семиэтажного дома, выходящего фасадом на Калашный переулок, которые вплотную примыкают к двухэтажному зданию бывшего храма и имеют оформление фасада в том же стиле.

Выполнение архитектурных обмеров объекта для целей подготовки проекта реконструкции

Для подготовки проекта реконструкции исторического здания в Калашном переулке в Москве архитекторам-проектировщикам потребовалась документация на этот объект. Понятное дело, что раздобыть проектную документацию на здание, которое было построено в начале XX века, ещё до Октябрьской революции, практически невозможно. В таких случаях необходима исполнительная документация, которую возможно получить лишь путём выполнения обмерных работ на объекте. В настоящее время самым прогрессивным методом производства обмерных работ на различных объектах культурного наследия, архитектуры, строительства является лазерное сканирование. Эта технология позволяет получить массив измерений, называемый «облаком точек», с феноменальной скоростью съёмки в миллион точек в секунду. Таким образом, конечным результатом лазерного сканирования является готовая точечная 3D модель объекта с высочайшей точностью и фантастической подробностью: шаг измерений может варьироваться от нескольких сантиметров до нескольких миллиметров.

Организация, которой была поручена подготовка проекта реконструкции здания в Калашном переулке в Москве, обратилась в компанию ОАО «Союзгипрозем» как к опытному исполнителю обмерных работ с применением технологии 3D лазерного сканирования с задачей произвести архитектурные обмеры на объекте и по данным съёмки выполнить подготовку полного комплекта его обмерных чертежей.

Архитектурные обмеры двухэтажного здания в Калашном переулке в Москве выполнялись специалистами нашей компании при помощи сверхпроизводительного 3D лазерного сканера Trimble TX8, который осуществляет измерения со скоростью в миллион точек в секунду, обеспечивая при этом высокую плотность облаков точек и высокую точность съёмки. Всего лишь за один рабочий день наши специалисты произвели лазерное сканирование всего здания в Калашном переулке, включая обмеры фасадов, обмеры кровли, обмеры внутренних помещений.

Обработка данных лазерного сканирования и подготовка обмерных чертежей

Завершив обмерные работы на объекте, наши специалисты отправились в офис для выполнения камеральной стадии работ по данному проекту, на которой была проведена сшивка сканов в единое облако точек здания — трёхмерную точечную модель объекта, а также очистку его от посторонних шумов. На завершающем этапе работ была осуществлена подготовка обмерных чертежей здания в соответствии с ГОСТ. Суммарно камеральная стадия работ по проекту заняла чуть более двух недель рабочего времени одного специалиста нашей компании.

В качестве отчётных материалов наш Заказчик получил от специалистов компании «Союзгипрозем» следующие чертежи, подготовленные по результатам архитектурных обмеров здания в Калашном переулке в Москве методом лазерного сканирования:
— обмерные чертежи фасадов;
— обмерные чертежи кровли;
— поэтажные планы первого и второго этажей;
— развёртки стен внутренних помещений здания;
— разрезы и сечения.

На основе полученной от наших специалистов исполнительной документации сотрудники проектной организации, которая выступила в качестве Заказчика работ, разработают проект реконструкции здания по адресу: Калашный переулок, дом 7.

Подробнее ознакомиться с примерами отчётных материалов, которые в результате получил Заказчик обмерных работ, вы можете, скачав следующие файлы в формате PDF:

— обмерные чертежи здания в Калашном переулке в Москве.

Специалисты предприятия ОАО «Союзгипрозем» имеют большой опыт проведения инженерных изысканий и обмерных работ на объектах архитектуры, культурного наследия и современного строительства. При выполнении обмерных работ мы применяем технологию лазерного сканирования, и по данным съёмки, в зависимости от технического задания, составляем обмерные чертежи или выполняем построение 3D моделей. В распоряжении ОАО «Союзгипрозем» имеется всё необходимое и самое современное оборудование, которое даёт возможность проводить обмерные работы в сжатые сроки и с высоким качеством.